【知ってますか？】リフォーム築年数の目安と平均6選！専門家の裏話あり！？

ガイ

私は建築で20年以上も働いた経験があり、外壁塗装にも詳しいです。（プロフ）

この記事ではリフォーム築年数の「目安と平均」について紹介します。

この記事は築年数の目安や平均などを紹介しています。

読んでおくことでリフォーム築年数の目安と平均がわかり、リフォームのタイミングがわかります。

悩む男性

リフォームをいつして良いかわからない。

そんなあなたはこの記事を最後まで読んでリフォームの目安や平均を知ってください！

リフォーム築年数の目安と平均は？

あなたがリフォームを少しでも考えているなら、目安となるリフォームの築年数を下に載せておくのでチェックしてください。

ガイ

建物や内装は築年数で壊れやすくなってきます。壊れやすい順に紹介します。

築年数とは，物件の資産価値を決定する上で必要不可欠な要素である．また，耐震性や設備，減価償却の残存期間，建物の価格などが築年数とともに変化するため，それらを考慮する上でも必要となるものである．

引用元：画像分割と深層学習を用いた不動産外観画像からの築年数推定より

リフォーム築年数5年以上

築年数が5年を超えると、よく家庭で使われるものは壊れやすくなってきます。

ガイ

給湯器については5年と表示しましたが、当たり外れがあり10年使ってもピンピンしている給湯器もあります。

室内の壁紙も6年ぐらい使うと、張り替えの時期に差し掛かってきます。

リフォーム築年数10年以上

ガイ

下は築年数10年経過したリフォームの目安や平均です。

屋根材や外壁や雨どいなどは、紫外線、雨、熱によって経年劣化の進行が早くなる。

家庭内にあるトイレ、洗面台、キッチンなども故障が目立つようになってきます。

悩む女性

あれー、故障かもしれない。

と思ったら、早めに故障を直したり交換すると良いでしょう。

ガイ

なんでもそうですが、一度調子が悪くなるのは故障の前兆と思ってください。

現在、日本の人口が減少傾向なので、既存住宅を活用していくリフォームは増加傾向にあります。

リフォーム工事は大規模なものから、部品交換など幅広い工事をリフォームと言います。

参照：住宅リフォーム工事における工事業者の参画形態に関する研究より

リフォーム築年数15年以上

ガイ

下は築年数15年経過したリフォームの目安や平均です。

築年数の平均が15年以上超えてくると、給排水管内のサビや腐食、建物では基礎や土台に経年劣化や不具合が起きる恐れがあります。

ガイ

心配であればリフォーム会社に相談するとよいでしょう。

早めに対策を立てることでリフォーム代金を抑えられます。

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リフォーム築年数の目安と平均は状況で変化

建物はリフォーム築年数によって変化してきます。

早いもので5年、遅いものでは10年経過すると、徐々に経年劣化で故障や不具合が起こるようになります。

築年数の目安や平均より前に悪くなってしまう外壁や屋根材もある。

あなたが住んでいる建物の状況などで異なり、日の出が長い地域は屋根や外壁の経年劣化の進行が早くなります。

また、室内ではよく使われるドア、トイレ、浴室、給湯器なども使う頻度や使い方によって交換時期が早くなることもあります。

ガイ

使用頻度が多いと、物は壊れやすくなって行きます。

リフォーム築年数の平均や目安は、使用状況などで交換時期やメンテナンスが変わってくると言えます。

男性

家が海の側だから塩害で建物の寿命が短いかも。

と推測できるはずですね。

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リフォーム築年数の目安と平均はメンテナンスが重要

あなたの建物の築年数がある程度経過しているなら、リフォームやメンテナンスをする必要が出てきます。

もしも、リフォームやメンテナンスしないと、

以上のようになると生活が不便になります。

物が壊れる前には前兆があるので、

悩む男性

あれ？壊れた？

と感じたのであれば、すぐにリフォーム会社や外壁リフォーム会社に相談すると良いでしょう。

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外壁リフォームは外壁塗装マッチングサイト

室内で築年数がたって壊れるなら、自分で直すか業者にて対応してもらえます。

おかしいと思った段階で、対応すると良いでしょう。

しかし、外壁リフォームや外壁塗装となると費用が100万円以上になるケースも多々あります。

そこで当サイトでは外壁塗装のマッチングサイトを紹介しています。

マッチングサイトとはユーザーと塗装業者をつなぎ合わせるサイトのことを言います。

ガイ

見積もりのみは無料なので気軽に試すことができます。

下は外壁塗装のマッチングサイトの一覧表です。

ガイ

様々なマッチングサイトがあるので参考にしてください

外壁塗装 業者一覧	加盟店＆紹介業者数	対応やサポート	利用料金
おすすめ 外壁塗装ヌリカエ   HP	3,500社以上・最大4社   ◎	★対応かなり良い（外壁塗装の質問OK）★助成金アドバイス、その他にサポートあり★お断り代行あり   ◎	★見積り無料★外壁塗装代金が安くなりやすい   ◎
外壁塗装の窓口   HP	4,000社以上・最大3社～4社   ◎	★対応は良い★助成金アドバイスあり★お断り代行あり   〇	★見積り無料★外壁塗装代金が安くなりやすい★ｗプレゼントあり   ◎
リショップナビ外壁塗装   HP	700社以上   〇	★助成金アドバイスあり★お断り代行あり	★見積り無料   〇
外壁塗装パートナーズ   HP	700社以上・最大3社	★対応は良い★助成金アドバイスあり★悪徳業者イエローカード制度★お断り代行あり   〇	★見積り無料   〇
外壁塗装セレクトナビ   HP	600社・3社～5社	★お断り代行あり	★見積り無料★お祝い金あり   〇
外壁塗装プランナー   HP	400社以上・1社～	★助成金アドバイスあり★お断り代行あり	★見積り無料

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まとめ

建物の築年数の平均、目安について解説しました。

建物は築年数に応じて故障が発生しやすいので、「あれ、おかしい。」と思ったら早めに対応するとよいでしょう。

自分でどうすることもできないのであれば、専門業者に見てもらうと良いでしょう。

特に外壁リフォームや外壁塗装は高額になりますので、外壁塗装のマッチングサイトを利用して費用をなるべく抑えて、満足できる仕上がりにしてください。

ガイ

もしも外壁塗装マッチングサイトで迷ってならヌリカエがおすすめです。（当サイト一押しです！）

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